Aprecierea valorii în timp a unei proprietăți, potențialul de închiriere al acesteia, dar și randamentul care poate fi obținut sunt principalele elemente care determină un investitor să achiziționeze o locuință, fie ea rezidențială, fie de vacanță.
România ocupă primul loc în lume în funcție de ponderea proprietarilor de locuințe, performanță datorată, în parte, prețurilor relativ scăzute pentru imobilele rezidențiale. “Există o tendință clară în privința proprietarilor de locuințe, zone extinse din Europa de Est având cele mai mari procentaje la nivel global, în pofida faptului că nu sunt cele mai bogate din punct de vedere economic." Mare parte dintre locuințele aflate în proprietate privată în statele din Top 10 au fost moștenite. Un angajat român cu salariul mediu pe economie are nevoie să muncească 10 ani pentru a-și cumpăra o locuință, față de 26 de ani în 2008. În București este mai bine.